アドバイザーブログ
家づくり学校 湘南校
2018.07.19
岡 紀江
【失敗しない家づくりの近道】予算と要望を決めましょう！
相場ってどのくらい？何から始めれば良いの？住宅会社ってどう選ぶ？？など、わからないことだらけの家づくり。ついつい住宅展示場に行ってしまいがちですが…ちょっと待って！それ、家づくりで迷子になっちゃうパターンです！！
住宅展示場ってどんなところ？
住宅展示場とは、十数社の大手ハウスメーカーのモデルハウスが集まっているところ。たくさんの会社の戸建て住宅を一度に見て比較することができるため、気軽に訪問される方が非常に多いです。
でも。
「何もわからないからとりあえず」で住宅展示場に行ってしまうと、見るもの見るもの全てが良く見えてしまって、「結局やりたいことがまとまらない！」となる方、「どこも良かったから、一番安かったところにしよう」と契約してしまう方、「雰囲気はそれぞれ良かったけど、豪華すぎて参考にならない」と思ってしまう方、「いろんな会社から営業を受けて、対応が面倒くさい！！」と消耗してしまう方…と、性格別にいろんな落とし穴が待っています。
家づくり学校に来られるお客様からも、そのようなお話はよーーーく聞きます。
では、失敗しないためにはどうすれば良いのか？それは、次の2つを考えるところから。
まずは予算を決める！
予算は、住宅会社から提示されるものではありません。自分達が払うお金だから、「これ以上は出せません！」の上限は当然、自分達で決める必要があります。
「相場がわからないから、どのくらいの予算にしたら良いのかわからない。」これもお客様からよく聞く言葉。でも、いくらでも家にお金を使える！という方じゃない限り、相場に予算を合わせる必要はありません。自分達が無理なく払っていける金額を計算すれば良いんです。
予算＝自己資金＋援助資金＋無理のない借入額
と覚えてください！（もっと詳しいお話はこちらにて）
次に、要望をまとめる！
重視したい項目、ほしい間取り、広さを理由とともにしっかり書き出してください。特に、理由をきちんと書いておくことで、後から優先順位をつけやすくなります。
そして、ビジュアルはスクラップブックを作ること！これ、面倒くさいな…と感じられる方もいると思いますが、意外と重要なんです！
家づくりは、住宅会社を選べばそれで終わり…ではないですよね。むしろ、そこはやっとスタートラインだったりします。実際にご自身のお家をカタチにしていく作業はそこから始まります。
すでに出来上がっている建売住宅の購入や、ある程度の仕様が決まってしまっている規格住宅とは違って、注文住宅は細かい打ち合わせを入念に行うので、皆様のご希望を色濃く反映することができます。
その時に、好みのイメージを言葉だけで表すのってとっても大変。ここでもスクラップブックが役立ちますよね！
じゃあ、住宅会社選びではまだ必要ないの？と思われるかもしれませんが、実はそうでもないんです。スクラップブックを作ってみて初めて意識できる「自分の好み」が発見できたりすることも。
このスクラップは、実際に家づくり学校にお越しのお客様が見せてくださったもの。
「作ってみるまでは”自分達は和風が好き”と思っていたんですが、どうやら白い壁のナチュラルな雰囲気が好きだったみたいです(笑)」と教えてくださいました。
こんな風に、自分達の希望を客観的に見るために、ぜひぜひ、予算と要望はまとめてみてください。そうすれば、おのずと道が拓けてきますよ♪♪
家づくり学校では、無理のない予算建てのお手伝いや、要望を知るための「今どんな家づくりができるのか」という情報のお伝え、住宅会社の業態ごとの金額の違いなどなど…知っておくべき知識をたっぷりレクチャーしています。
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