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家づくり学校湘南校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2022.01.29

佐東駿

【会社選び】リフォーム・建替えもお気軽にご相談ください♪

湘南校

アドバイザー日誌

最近お越し頂くお客様のご相談内容で増えているのが「リフォームか建て替え」を検討中というご相談です。寒い時期は住まいの不満が顕著にあらわれる時期でもありますので、なおさらお考えになる方も多いのだと思います。

さらに、ここ神奈川県は土地金額が高い・・・！数年前に比べて土地金額が高騰しているエリアも多く、土地+新築のハードルが少し高くなっているような気がしています。新しく土地を購入するのではなく、２世帯住宅を検討する方や、中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションを選ばれる方もとても多くなっています✨

本日は、リフォームか建て替えを検討する際に考えて頂きたいポイントをご紹介致します?

まず始めは既存の建物現況診断を行う！

→現在の住まいはそもそも建替えが出来るのか、どこまでリフォームが可能なのかは建築のプロに診断してもらわないと何も分かりません。

2社以上で見積もりを取りましょう！

→お客様の予算を聞き出し、もっと安く出来るはずなのに予算ギリギリのプランを出してくる業者も・・・。適正金額を見極めるためにも必ず2社以上で話をしましょう。

元請けの会社に依頼しましょう！

→大きな会社に依頼したとしても、実際に工事を行うのは下請けの会社なことがほとんど。下請けの下請けなんてことも・・・?もちろん、関わる会社が増えればそれだけ無駄な費用も発生してしまうので、下請けではなく元請けで工事をしてくれる会社を選ぶのがポイントです。

何年住む家なのか考えましょう！

→あと数年住めれば良いのか、それとも30年は暮らせるようにしたいのかを明確にしておきましょう。それによってかけられる費用も変わってくるハズです。1000万円のリフォームをしたにも関わらず、数年後にやっぱり建替えというケースもあるようです。。

リフォーム・建替え、決めかねる場合は双方のプランを依頼しましょう！

→建物現況診断をした後、リフォーム・建替えどちらも選択可能であれば双方のプランを依頼して費用対効果で検討するのが重要です。リフォームの場合、リフォームを専門としている業者もありますが「家」の事をしっかりと把握している、新築が出来る会社に依頼するようにしましょう。

その他にも知っておいて頂きたいポイントはたくさんあります

本日は上の5つのポイントをご紹介させて頂きましたが、リフォームと建て替えでご検討中の方に知っておいて頂きたいポイントはまだまだあります・・・！！！

家づくり学校では家づくりの進め方が分からない、予算の考え方が分からない、住宅会社の見極め方を知りたい！などこれから家づくりを検討している方にお客様の状況に合わせて、アドバイスさせていただいております。住宅情報誌を発行している情報屋だからこそ知り得た、本当に家づくりにとって必要なことをお伝えさせていただきます！

家づくり学校湘南校でのご相談は、アドバイザーとお客様のマスク着用の上ご対応させて頂いております。手指用のアルコール消毒液の設置や、店内の換気も徹底しております。組数を限定してご対応させて頂いておりますので、空き状況などはお気軽にお問い合わせください！

家づくり学校での個別相談の様子やご相談の流れをご紹介する動画を公開中！下記バナーから動画をご覧くださいね！