アドバイザーブログ
家づくり学校 湘南校
2023.07.26
2020.05.25
【個別講座】中古住宅購入＋リフォームで検討したいのですが、どうすれば
先日、中古物件購入＋リフォームで検討中のお客様にご来校いただきました。住宅会社や不動産会社に資料請求してみたものの、結局どう進めていけば良いのか分からなくなったとの事で家づくり学校の個別講座にお申込みされたようです。家づくりって本当に分かりづらいですよね。。でもしっかりとお客様に進め方をアドバイスさせていただきました☆
中古住宅を購入する際はしっかりと状況確認を
今回のお客様は中古物件を探している段階でしたが、まだ住宅会社には行ったことがないとの事でした。ここで一つアドバイスするのが、中古物件を購入する際には相談できる、信頼できる住宅会社を見つけておくということ。壁の中等、全て分かるわけではないですが、購入する前に建築のプロに建物診断をしてもらう事でお家がどんな状況かを確認することができます。そのまま住むことができるのか、部分的なリフォームだけで修繕できるのか、それとも構造が傷んで現状で住むことが危険な状態なのか、その判断材料をもとに購入するかどうかを決めましょう。購入した後で見てもらって発覚した場合ではどうしようもなく、後悔してしまうかもしれません。
安心・安全を目的としたリフォーム
地震大国である日本。ここ関東圏でも震度3の地震が毎月のように発生しております。また、今後30年以内に70～80％の確率で南海トラフ地震が発生すると予測されており、神奈川県でも被害想定が出ております。中古住宅を購入する際は地震等の災害対策も考える必要があるといえます。地震は発生してしまった後では遅いです。「地震対策しておけば良かった…」と後悔する前に耐震性能についてもしっかりと考えておきましょう！
これからは耐震等級3が標準の時代になるかもしれませんよ！！
中古住宅購入＋リフォームも何千万円もする買い物になりますので、後悔・失敗しないように進めていただきたいと思います。
ご自宅でオンライン相談もできます
小さな子供がいて長時間外出できない、テレワークをしているので自宅から離れられない、、けど家づくりの勉強をしたい！という方向けにオンラインでのご相談も可能です！家づくりのコツをギュッと詰め込んだレクチャーをさせていただきますので、自宅で学びたい方におすすめです♪
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「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
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