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佐東 駿

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【予算立て】自分たちの適正予算、お金の専門家に相談しましょう

湘南校

アドバイザー日誌

【予算立て】自分たちの適正予算、お金の専門家に相談しましょう

家づくりのお悩みで最も多いものの1つが「自分たちの予算で家を建てられるのか・・・?」というご相談です。家づくり学校では、安心で快適に暮らすために必要な住宅性能についてのお話や住宅会社の見極め方のポイントなどを伝授させて頂いておりますが、予算の部分で不安をお持ちの方には、まず予算の考え方についてのお話をさせて頂きます(^^)

自分達の予算はいくら?適正な借入額は?

ここで出てくるのが【予算立て】と【資金計画】という2つの言葉。この違いについて解説していきます☆

●【予算立て】
~住宅会社に行く前自分で予算を考える~

▼考え方
自己資金(頭金)+援助資金+適正借入額(無理のない借入額)=予算

これ以上1円も多く出さないぞ!という基準を、住宅会社の見学などに行く前に考えておく事が予算立てのポイントです!!

●【資金計画】
~住宅会社に行った後の見積もりに対する資金繰り計画~

▼考え方
見積もり金額-(自己資金+援助資金)=借入目標額

住宅会社からの見積もりが出てこないと、自分たちがどれくらい借入をしなければいけないかが見えてきません・・・。見積もり金額がどんどん上がると借入目標額もどんどん上がってしまいます(><)つまりこちらは、予算を考えるときに住宅会社主導になってしまう可能性が高くなってしまいます。

営業マンと話を進めていくうちに色々なオプションが追加追加で最初に考えていた予算よりもかなりオーバーしてしまった、という話をよく聞きます。こうならないためにも、なんとなくで住宅会社の見学に行く前にしっかりと自分達の予算を考えましょう!!

家づくり学校では、ご相談にいらっしゃったご家族に合わせた予算のシュミレーションを行います。借入の上限から適正な借入金額まで何パターンかを出し、それぞれの毎月の返済額までシュミレーションを行います。現在の家賃や光熱費などと比較することで、なんとなく自分たちがどれくらいの借入が出来そうなのかが見えてくるかと思います!
※家づくり学校は金融機関ではありませんので、シュミレーションをしたからといってローンの契約などをすることは出来ません(^^;)適正な予算のイメージを掴んで頂いております。

本当に安心して返済していけるのかを診断してもらう

家づくり学校で予算のシュミレーションを行いましたが、ここで導き出した予算が本当に生涯にわたって安心して返していけるものなのかはお金の専門家であるファイナンシャルプランナーに診断してもらいましょう!

ご家族によって家計収支は全く異なります。お給料や食費、お子様の教育費、携帯電話料金、保険の支払いなどなど・・・これらを当てはめたときに住宅ローンの返済は安心して出来るのか、ライフプラン診断をしてもらいましょう!

本日もFPによるマネーレクチャーが行われました☆住宅ローンの実態と賢い借入術など、気になるお金の話をして頂きました。家づくり学校では、毎月マネーセミナーを開催しております。参加費は無料で個別でのご相談もお受けしておりますので、気になる方はぜひ下の画像をクリックして詳細をチェックしてみてください♪

・11/9(土)10:00~12:00

家づくり学校では、今知っておくべき家づくりの知識をはじめ、信頼できる住宅会社の選び方無理のない予算の組み立て方などなど、失敗しない家づくりのためにあらゆる知識をレクチャーしています。マンツーマンでしっかり相談できる個別相談、皆さんで受講していただくセミナー、どちらもご好評いただいています♪ぜひぜひお気軽にご参加ください!

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この記事を書いたアドバイザー

佐東 駿

人生でとても大きな買い物、「家」。だからこそ、不安や色々な悩みがあると思います。そんな疑問にひとつひとつお答えします。家族みんなが住みごこちがいいと思える家をつくっていただけるよう、絶対に後悔しない家づくりを全力でサポートをさせていただきます!まずはお気軽にご相談ください。続きを読む

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所在地
神奈川県藤沢市本鵠沼 4-7-9 ウェルネス湘南第1
営業時間
10:00~18:30
定休日
火曜
TEL
0466-47-8764
設備

駐車場あり キッズコーナーあり 授乳室あり おむつ交換台あり

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