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家づくり学校湘南校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2023.07.26

2018.09.01

佐東駿

【本日のお客様】県外から神奈川県での家づくりを！

湘南校

個別相談

本日は埼玉県にお住まいのお客様がいらっしゃいました。転勤に伴い神奈川県で暮らすことが決まっているので、どんな会社があり、どれくらいの金額で建てる事ができるのか知りたいとの事でのご相談でした。

一番の不安は予算のことと、エリアについて。県外からのお客様は初めてでしたが、後悔しない家づくりをしていただけるよう私もしっかりと家づくりの重要なポイントをお伝えしました！

ムリのない予算を考える

まずはムリのない予算をしっかり決める事が大切です！この予算より１円も多く出さないぞ、というような基準を持つ事が大事になります。ポイントは、住宅会社の訪問前にご自分で予算を立てること。予算の基準を持った状態で見学訪問に行きましょう。予算の考え方は・・・自己資金(頭金)+援助資金+無理のない借入額

自己資金の考え方は、お手持ちの預貯金の中から毎月かかる生活費（家賃、食費、光熱費など）の６か月分は手元に残しておいて、残りを自己資金にするという考え方があります。万が一ご主人が怪我や病気でしばらく働く事が出来なくなってしまった時などのためにある程度は残しておくのがポイントになります。貯金全額を自己資金として考えてしまうのは危険ですので、注意しましょう！

援助資金は、親御さんやご家族に家づくりの資金を応援していただくお金です。金融機関にお金を借りる事に比べると無駄な利息がつかないのでご相談だけはしてみてください。ただ、相談のタイミングはあります！いきなり家づくりをしたいからお金を貸して！と言ってしまっても親御さんも驚いてしまいますので、具体的な計画を練った後に相談してみてくださいね。

そして一番大事なのがムリのない適性借入額を計算する事です。毎月の返済がどれぐらいになるのか、ご自身の家計収支に当てはめて考えてください。今の家賃と同じくらいだから安心♪ではなく、お子様の教育費や今後かかってくるであろうお金のことも考えて本当に無理なく返済していけるかを、ファイナンシャルプランナーに診断していただくのがオススメです！第三者の信頼できるファイナンシャルプランナーに診断をしてもらってからムリのない予算を導き出しましょう。家づくり学校でも第三者のファイナンシャルプランナーをご紹介できますので、予算でお悩みの方がいましたらお気軽にご相談くださいね。

次はどんな家に住みたいのか要望をまとめましょう！

ムリのない予算が決まったら次は住宅要望をまとめましょう。まずはその家に住む方全員の要望をたくさん書き出してみましょう！要望をまとめるときのコツは、スクラップブックを作ってみること。言葉だけでは伝えきれない要望であってもビジュアルで提示する事で分かりやすくなりますよね！家づくり学校湘南校では、書き込むだけで自分たちの家づくりが見えてくる、「家づくりノート」をプレゼントしています。湘南校で家づくりについて学んで、家づくりノートに要望を書き込んだら我々アドバイザーにぜひ見せてください♪ご家族の要望を叶えてくれる家づくりのプロをご案内いたします！

家づくりの第一歩は家づくり学校で！

家づくりを進めていく中で知っておかないといけないポイントはたくさんあります。予算の考え方、住宅要望のまとめ方以外にもたくさんの大事なポイントを家づくり学校湘南校でお伝えしております。何から始めていいか分からないという方はぜひお気軽にご予約ください！ムリのない、後悔しない家づくりのお手伝いをさせて頂きます♪

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