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アドバイザーブログ

家づくり学校湘南校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2023.07.26

2018.08.20

佐東駿

【本日のお客様】神奈川県で土地を購入して新築

湘南校

個別相談

奥様のご実家付近で土地を購入して新築したいと検討されているお客様。住宅展示場や地元の工務店でお話をされたようですが「家づくりのことについて分からないことが多いまま、大きな買い物をしてもいいのか・・・」と悩まれて家づくり学校湘南校にお越しくださいました。そこで、土地を購入して家を建てる際に注意したいポイントをご紹介します。

家づくりの全体計画を立てる

土地を購入して家を建てる場合、とにかく土地ばかり探される方が多いのですが、実はこれは失敗のもと。いざ候補地が出てきた時に、建てる住宅会社をある程度決めていないと慌てることになるのです。というのも、住宅ローンを組んで土地も建物も購入したいと検討されている場合、住宅ローンの審査には建物を建てるための住宅会社との契約書が必要で（もちろん土地代と建物代で合算いくらの借入が必要なのかがわからないと、融資額を決められませんよね）、先に土地を決めてしまうと「急いで住宅会社を決めないと！」となってしまうのです。

「家」は安い買い物ではないですから、住宅会社は即断即決というわけにはいきません。どこの会社がセンスの良い提案をしてくれるのか、予算内で実現できるのか、アフターフォローはどうなのかなど、120％納得いくまで検討してから1社に決めなくてはなりません！

つまり、土地探しと住宅会社選びは同時進行がベスト！ということ。まずは家づくりの全体計画を建ててから、自分の要望を叶えてくれる住宅会社を検討し、その後に土地探しをするという流れがベストですね☆

賢い土地探し＆住宅会社選び

土地探しと住宅会社選びを同時に進める事で土地購入までの流れもスムーズになり、住宅会社も最後の1社に絞り込むのがスムーズになります！

同時に進める事で良い事がたくさんありますが、詳しい内容については家づくり学校湘南校で開催中の家づくりセミナーや個別相談会の中で皆様にお伝えさせて頂きたいと思います！

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まずは「家」づくりの事について学びましょう

家づくりの計画ですので、やはり「家」のことについてしっかりと知識を身につけましょう！

家づくり学校湘南校では、無理のない予算の考え方を始め、どんな会社がありどれくらいで建てられるのか、信頼できる会社の選び方と見極めポイント、冬暖かく夏涼しい省エネな家づくりについて、モデルハウス・見学会でのチェックポイントなどなど・・・家づくりをする上で知っておかないといけない沢山のポイントをお伝えしています！

これから家づくりを考えようとしている方や、実際にお悩みを抱えている方、建て替えやリフォームでご検討中の方もお気軽にご相談ください♪

→お電話の方は　0466-47-8764

平日でももちろんＯＫ！ご都合に合わせて調整させて頂いておりますので、ご連絡お待ちしております♪

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