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家づくり学校 神戸校
2024.05.02
2019.12.20
家づくり学校 神戸校
兵庫での土地探し！エリアごとの相場は？～part２～
昨日は兵庫県の土地の「価格相場の高いトップテン」を発表しましたが、土地探し中のお客様より「気になっている土地が希望エリアの中で高いのか安いのか分からなかったので、平均価格や近隣の相場も知れて大変参考になりました！」と嬉しいお言葉を頂きました(＾＾)
なので！今日は「価格相場の安いトップテン」をお伝えします！
ででんっ
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多可町 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.36％ |  |
| 2位 | 神河町 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -2.87％ | |
| 3位 | 市川町 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | -3.67％ | |
| 4位 | 佐用町 | 1万6854円/m2 | 5万5717円/坪 | -5.01％ | |
| 5位 | 養父市 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -5.15％ | |
| 6位 | 朝来市 | 1万9636円/m2 | 6万4913円/坪 | -4.53％ | |
| 7位 | 丹波市 | 1万9688円/m2 | 6万5085円/坪 | -1.34％ | |
| 8位 | 香美町 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.99％ | |
| 9位 | 丹波篠山市 | 2万1473円/m2 | 7万0985円/坪 | -1.01％ | |
| 10位 | 西脇市 | 2万3394円/m2 | 7万7336円/坪 | -0.97％ | |
参考資料：土地代データ（https://tochidai.info/hyogo/）
昨日の価格相場の高いランキングとは桁が違いますね…
ちなみに兵庫県内で最も土地価格が安い場所は、ギリギリ11位でランク外となった宍粟市の波賀町野尻字向山。1坪(畳2枚分)で128円…コンビニでおにぎりを買うのと同じ感覚で土地が買えてしまいます！笑
ただし、上記のようなエリアで家づくり→広い土地が安く買える→建物にお金が使える→大豪邸を建てる、これも場合によっては落とし穴かも知れません。
「広さ＝豊かさ」という価値観ばかりで無くなってきた昨今の家づくり。自分たちにとって理想的な暮らしをするには「どんな予算配分で、どんな建物を求めるのか」が、家づくりを成功させるポイントになります★
では、そもそも建物にはどんな種類があるのか？見た目ではわからない壁の中の秘密も家づくり学校の無料レクチャーでお伝えしています♪
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