アドバイザーブログ
家づくり学校 川越校
2020.12.17
2020.12.15
竹内 慶子
建て替え？買い替え？リフォーム？
建て替え？買い替え？リフォーム？
先日、家づくり学校川越校にご相談に来られたお客様。24年前に築14年の中古物件を購入し、その後、お子様たちは独立。ご夫婦二人、このままこの家で老後を迎えるには不安すぎる…ということで、「建て替え？買い替え？リフォーム？何が良いのかわからない！一件飛び込んだ住宅会社でプラニングしてもらったけど、このままつっぱしっていいの？」と不安を抱えておられたそう。
そんな時、書店で「埼玉での家づくり」を見つけてご購入くださり、第三者の意見が聞きたい！改めて家づくりを知りたい！とお問合せいただきました。
さっそくお客様の疑問をひとつずつ解決していきましたよ。
22坪の土地 建蔽率60％ 容積率100％
敷地は22坪。建蔽率60％、13.2坪の1階部分。
容積率100％。1階2階で合計22坪しか取れない！
難しい敷地条件だからこそ…住宅会社の設計力が試されます！
上の間取図は「埼玉での家づくり」で特集しているコーナー、「我社の設計」に掲載している一例です♪
ブログ最初でご紹介した間取図とこの間取図の1階2階を合わせて27坪。全く廊下もなく、吹き抜けも設けて、空気の流れも確保しています。
今回のお客様の場合は22坪ですが、難しい条件の中でどんな風に空間がプランニングされ、ご夫婦のご希望を組み込んでもらえるか楽しみです！
ただ、家が大きかろうが小さかろうが、家づくりにおいて「大切なこと」は同じです。無理のない住宅計画を立て（ご主人は現在52才。60才で定年なので、予算面もしっかり検討する必要があります）、信頼できる住宅会社に巡り合えた時（飛び込みで1社だけではなく、しっかり数社見比べることが大切です）が建て時です。そんな内容をレクチャーさせていただきました。個別相談終了後のお客様のご感想はがこちら↓
◆C値がとても分かりやすく勉強になりました。お金の話も参考になりました。ぜひFPとお話をしてみたいです。コンセプトが明確で分かりやすかったです。
これからもお家の完成までしっかりサポートさせていただきます！
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