住宅検討にあたりアレコレどうなの？

日々アドバイザーとしてお客様から沢山の質問を頂きますが、住宅を検討している方が、どんなことに疑問に感じて、不安なのかを知れるので質問頂けることは嬉しいのです(´｀*)♪

家づくり学校には中々、マニアックな質問や進捗に沿った質問が多いのですが、先日頂いた質問はこれからの家づくりをスタートする方の多くが疑問に感じていることなのでは？と思ったので、ご紹介させていただきます！

中古・建売物件の購入を選択肢に入れることは有りですか？

→大ありです！

土地のエリア指定がある場合は、選択肢を増やされることは良いことだと思います。
特に土地物件が出てこないエリアは中古物件の購入を選択肢にいれてみると、物件とのご縁が広がっていきます。

中古・建売物件のメリット・デメリット

＜メリット＞
・新築（注文住宅）に比べて価格が安い
・希望エリアで見つかりやすい
・実際の間取りを体感して購入できる（広さ、見た目など）
・すぐに入居できる

＜デメリット＞
・家の傷み具合が気になる（シロアリ、結露など）※中古
・住み心地が気になる（断熱性能、気密）
・耐震面
・リフォーム、リノベーションが必要ならばプラスでお金がかかる※中古

リフォームとリノベーションの違い

こちらの線引きは曖昧な所もありますが、簡単に言いますと

・リフォーム：見た目の修正

・リノベーション：間取り変更、中身（断熱材）の修正

※大規模になってくるとリノベーションに入ってきます。

やっぱり新築（注文）が一番いいの？

コチラの件に関しましては何とも難しい所です。。。
各家庭それぞれで何を一番大切にしたいのか、こだわりたいのかによって、ベストな選択肢は変わってきます。

（ご予算、土地のエリア、入居のタイミング、お家が欲しい理由など・・・。）

例えば
「予算を抑えたい（予算がない・一軒家を手に入れればいい）」のであれば新築にこだわる必要はないと思います。

ですが
「自分たちの理想の家が欲しい・住み心地（性能）にこだわりたい」 のであれば新築（注文）が良いと思います。

また、
「エリア重視・住み心地をこだわりたい・でも予算がない」のであれば、中古物件を購入して、断熱改修や窓取り換えなど、予算に合わせたリフォームをするなどして性能を上げる方法もあります。

※断熱改修を行うと一千万円くらいはかかってきますのでしっかり直す部分も考えて検討することをお勧めします。

最後に

一生に一度のお買い物とも言われる住宅購入。
選択肢は沢山ありますが、知らないと選べません。

そして、住宅購入を検討される中で沢山の疑問や不安な所が出てくると思います。
家づくり学校ではリフォーム、新築、土地探しなど幅広いご相談に対応しております！

「自分たちに合った選択肢はどれなのか」「予算の心配」「住宅会社選択」など不安なことがありましたら、ぜひ一度家づくり学校をご利用ください。

一生に一度のお買い物。
後悔のない家づくりに向けて、一緒に進んで行きましょう！

「焦らず、ゆっくり、自分たちのペースで」
後悔のない家づくりへの近道は急がず、しっかり検討していくことです(´｀*)

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・・・因みに
私がいつもお客様にお伝えしている言葉が有ります。

「しんどくなったら止まっていい」
「家づくりを目一杯楽しんで進めて欲しい」
「焦らず、ゆっくり、自分たちのペースで進んで欲しい」
「住宅パートナーにワガママを言いなさい（ワガママを言えるパートナーを見つけなさい）」

などなど

ぜひ後悔のない家づくりのために、焦らず、楽しみながら、自分達の理想・要望をしっかり伝えて下さいね♪

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