アドバイザーブログ
家づくり学校 松山校
2020.09.28
藤原 宏美
諸費用って何？
「諸費用」って、何でしょう？
家には、箱モノだけではなく、それに付属して色々な費用がかかります。
その内訳は・・・？
諸費用の中身
・地盤や敷地の調査費用
・住宅ローン保証料
・登録記費用(印紙税、登録免許税、司法書士への報酬など)
・団体信用生命保険
・建築確認申請費用
・火災保険料、地震保険料
・つなぎ融資金利・手数料 などなど
建築費用と別の諸費用
・地盤改良・補強工事 ※土地の強度によって変わる
・外構・駐車場の工事費用 ※植栽やフェンス、塀など
諸費用は住宅ローンに組み込める？
・ローンの金融機関によっては、諸費用は住宅ローンに組み込める
・別途 諸費用ローンを組む場合もある・・住宅ローンよりは手数料が高くなる
まとめ
数百万が必要になる諸費用。新築や中古、戸建て住宅によってかかるもの、かからないものがあります。
住宅購入時には、諸費用を踏まえた資金計画を立てることがとってもとっても大切です！！
家づくり学校では、このような諸費用も含めた予算立てやシュミレーションも行っています✨✨
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