アドバイザーブログ
家づくり学校 神戸校
2023.07.26
2022.07.27
朝日 絵里
【住宅会社選び】完成見学会で確認すべきポイントとは？
工務店が開催する完成見学会は、実際のお客さんが建てたリアルサイズのお家を見学できる貴重な機会です。ただデザインを見るだけでは非常にもったいないので、今回はそんな完成見学会でどんなところに着目すべきなのか？参考になるチェックポイントをお伝えします！
そもそも完成見学会とは？
完成見学会とは、その住宅会社で実際に建てたお客様のお家を見学できるイベントのことです。お施主様の了承を得て、入居前に期間限定で公開されます。
一般的なモデルハウスとは異なり、リアルサイズの大きさですので、実際の生活をイメージしやすい特徴があります。また、お施主様独自のこだわりが見えるのも面白いポイント！真似できる部分もきっと見つかるのではないでしょうか？?
そして、会社選択に迷っている方は複数の会社で。会社をある程度絞られている方も、同じ会社の見学会に何度も訪問することをオススメします。さらに、複数の見学会に参加する上で、どこでも同じ質問をするということが比較する上で重要になってきます。チェックリストなどを持っておくと便利ですね！
チェックポイント①
・広さ（敷地面積／延床面積）、間取り、収納
・お施主様の家族構成
・お施主様のこだわりポイント
・動線（家事動線／帰宅動線／育児動線など）
この辺りは、こちらから聞かなくても案内してくれるケースも多いかもしれません。最初のうちは面積を聞いてもあまりピンとこないかもしれませんが、具体的な数値で聞いておくと段々と自分たちに必要な広さの基準が明確になってきます！収納術や小物など、役立ちそうな部分はアイデアを盗んでしまいましょう?
チェックポイント②性能値
・耐震等級
・断熱性能：UA値・Q値
・気密性能：C値
数値が全てではありませんが、一つの基準になるので分かりやすくはあります。耐震等級は1～3まであり、等級3を推奨します。耐震の話すらしない会社も多いのが現実ですが、気になる方はしっかりチェックしてみてください。
UA値やQ値は断熱の性能を表す一つの数値です。省エネ性を高めた家づくりをしている住宅会社はしっかり計算してアピールするかと思いますので、是非聞いてみてください。C値というのは、家全体の隙間（気密性）を表す数値です。見えなくなる部分の施工精度を示すひとつの基準となります。
「これらの数値はどれくらいなら高性能と言える基準なのか？」など詳しくお話聞きたい方は家づくり学校でしっかりお伝えしますね?
チェックポイント③体感
・暑さや寒さ、匂い、質感
ホームページやSNSの写真・ルームツアー動画だけでは絶対に体感できない、暑さ・寒さなどの住み心地、匂いや質感などは、実際に、家に足を運ぶからこそ感じられるもの！特に住み心地の感じ方は人それぞれなので、必ず体感を大切にするようにしてください。そのためには、特に真夏と真冬に見学するのがオススメですよ！
そして、細かい継ぎ目部分などがしっかり丁寧に施工されているかどうかも確認してくださいね。
チェックポイント④スタッフとの相性
・スタッフと話す
家づくりは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物。その会社とは一生のお付き合いになりますから「自分たちの要望が言いやすい」「フィーリングが合うので、言いたいことをすぐに理解してくれる」といった相性は非常に大切です。
チェックポイント⑤お金
正直なかなか聞き出しにくいと感じる方も多いかもしれませんが、そのお家のリアルな価格を聞いてみるのも一つの手です。モデルハウスはどうしてもお金をかけて建てられているケースがほとんどですが、完成見学会の場合はリアルな予算が見えてきます。そのとき、本体のみの価格なのか？付帯工事や外構費、消費税は含まれているのか？など、どこまで含んでその価格なのかチェックしておくことも大切ですね。
サッシの種類や床材、屋根材、外壁材、断熱材の種類、キッチンや造作などに関しては、「これは標準仕様ですか？」と聞きながら見学すると分かりやすいです?
我々スタッフも、見学に行った際は「どんな素材をよく使うんですか？」といった質問をよくしている気がします。会社さんによって、扱うのが得意な素材・設備は異なりますし、こだわるポイントも結構違います。自分たちにはどういった住宅会社が合うのか、後悔しない選択のためにしっかり準備して見学してくださいね！
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