家づくり学校 moneyの記事一覧

知っておきたい！リフォーム補助金でお得にリフォーム

「リフォームをするときにはいろいろな補助金があるって聞いたけど、どんな補助金があるのかわからない…」「補助金の種類が多くて、どの補助金を使えばいいのかわからない…」そんな声をよく聞きます。補助金に関しては、国から交付されるものや地方公共団体

今井 園美

2023.06.02

「リバースモーゲージ型住宅ローン」って、何？

60歳からの住宅ローン【リ・バース６０】というCMを目にされたことはありませんか？【リ・バース６０】は、住宅金融支援機構と提携する金融機関が提供する住宅に関連する使途のみに利用が可能な『リバースモーゲージ（＝不動産活用型ローン）』の一つです

今井 園美

2023.04.05

【フラット35】4月★金利は大幅引き下げ★省エネ基準が要件化

住宅金融支援機構の【フラット35】4月の最頻金利は、1.76％（借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、新機構団信付）と前月（3月）1.96%から、なんと0.2%引き下げになりました。これ以上、上がらないでほしいものです。また、政府が

今井 園美

2023.04.02

住宅ローンを利用して「中古住宅を購入」 ここに注意！！

今、マイホームの検討している方の中で、中古住宅を購入してリフォームを行うか、新築を購入するかで悩んでいる方は多いのではないかと思います。ウッドショック以降、新築戸建て住宅の価格が上昇してきました。中古住宅購入は新築住宅購入と比べて費用を安く

今井 園美

2023.03.22

土地探しを成功させるには「２つの判断基準を作りましょう！」

ずっと土地探しに苦労してきたA様からついに希望エリアで土地が見つかりました！色々とよいタイミングがいくつも重なり、ご縁に巡り合えたと思っております。これから家づくりがスタートするのを楽しみにしています。と嬉しいご報告がありました?本当に嬉し

今井 園美

2023.03.12

「固定金利」と「変動金利」金利の違いでどのくらい変わる？

2023年2月【フラット35】の新機構団信付（借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下）の最頻金利が1.88%と1月の同条件最頻金利1.68%から0.2%上昇しました。固定金利の上昇が止まりません?固定金利は、国債市場で取引される10年

今井 園美

2023.02.01

【2023年】住宅ローンはどうする？金利上昇に備えるための対策とは？

2022年12月、日銀が長期金利の変動幅の上限をこれまでの0.25％から0.50％へと引き上げると発表したことから、2022年末から長期金利（10年国債利回り）が大きく上昇しました。ですが、2023年1月18日、日本銀行が金融決定会合で緩和

今井 園美

2023.01.16

20代・30代・40代・50代・60代 年代別「マイホーム資金計画」のポイント

現在、住宅ローン金利が低いことも後押しとなって、20代でのマイホーム購入を考える人たちが増えています。その一方で、お子さまの入学・卒業を機にマイホーム購入を考えるという30代～40代の方も変わらず多くいらっしゃいます。あるいは、自分たちの老

今井 園美

2022.11.20

10月改定でお得になった【フラット35】いろいろと比較してみます。

10月からフラット35が大きく変わり「ポイント制」になりました。それに加えて、今年の夏頃からじわじわ上がりつつあった【フラット35】の金利が10月になって下がりました。 この2つの条件を合わせることで「固定金利で！しかも少しでも低

今井 園美

2022.10.12

共働き夫婦の場合、住宅ローンはどう組む？

ご夫婦がともにお仕事をしていて収入がある、いわゆる「共働き世帯」の場合、住宅ローンはどのように考えればいいのでしょうか？どのような組み方があるのか？それぞれのメリット・デメリットは？どんな点に注意したらいいの？をまとめてみました。ご夫婦とも

今井 園美

2022.09.19

【フラット35】って聞いたことはあるけど、そもそもどんな住宅ローンなの？

住宅ローンで固定金利の代表格「ずっと固定金利の安心【フラット35】」名前だけは知っているという方は多いのではないでしょうか？だけど、そもそもどのような住宅ローン商品なのかまでは知らない、そんな方も多いと思います。そこで【フラット35】の基礎

今井 園美

2022.09.10

2022年10月【フラット35】が大きく変わります！【フラット35】を賢く使うコツとは？

2022年10月以降【フラット35】が大幅改正されます。その改正によって何が変わるのか？これから住宅ローンを組む人が知っておくべきこととは？改正のポイントについて解説します。【フラット35】は全期間固定金利型のみと、とてもシンプルな仕組みの

今井 園美

2022.08.18