アドバイザーブログ
家づくり学校 姫路校
2023.11.08
三浦 慶子
悩めるリフォーム
こんにちは。まだまだ日中は暑いですね。朝晩はひんやりで皆さん、体調管理は万全ですか？？
ということで最近、家づくり学校ではリフォーム相談が増えてきました。
ここで出てくるのがリフォームした方がいいのか？それとも建て替えした方がいいのか？とっても悩めるテーマでもあります。家づくり学校へご相談に来られる方も自分たちはどっちがいいのか分からないといった方がたくさん来校されます。今回もそのようなお客様を対応させていただきました。
リフォーム相談で最近は築50年以上の物件相談をよく受けます。今回も築50年以上のお家でした。
築年数が長いと耐震のことも考えていくと建て替えになる事が多いのですが、今の建築基準法でいろいろと厳しくなったので簡単に家を触ることが出来ない案件もあります。
リフォームか建て替えか？
さて、ここでリフォームか建て替えか？どちらがいいのか分かりませんよね。どちらがいいかリフォームタイプと建て替えタイプを見ていきましょう！
【リフォームタイプ】
①終の棲家ではない場合。
→その家を継ぐ人がいない場合ですね。
②予算を抑えたい場合
→やはりコスはは大事！
③昭和56年6月1日以降に確認申請を出した新耐震基準の建物の場合。
→地震大国なので耐震が取れないお家は厳しい。。
などなど。。
【建て替えタイプ】
①終の棲家である場合
→その家を継ぐ人が決まっている
②現在の住まいへお不満がたくさんある
→構造、耐震、断熱、間取り、採光など。
③性能を最新にしたい場合
→耐震性能、断熱性能、耐久性など。
大まかに言うとこんな感じにはなりますが、他にもいろいろと切り分け基準があるので気になる方は是非、
個別相談をご利用くださいね(*^▽^*) アドバイザーが一生懸命対応させていただきます！！
家づくり学校でできること
家づくりをスタートする前に知っておいてほしい基本知識をお伝えしています。
♦家づくりは何から始めるべきか？
♦ムリのない予算はどう考える？
♦どんな会社があり、どれくらいで建てられる？
♦信頼できる会社の選び方と見極めポイント
♦2025年に適合義務化となる省エネ基準とは？
♦冬暖かく夏涼しい、省エネとなる家づくりって？
♦モデルハウス･見学会でのチェックポイント
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