アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2022.04.27
「土地の仮契約をしました！」・・・？
お客様より「土地の仮契約をして、住宅会社もここにしようと決めたのですが、住宅ローンをどうしようかと困っています・・・」とご連絡を頂きました。ご連絡を頂いた1週間後に銀行に行って仮審査の申し込みをするように決まっているけど本当にその銀行でいいのか？他の金融機関とも比べてみたいのに。という内容です。
土地って急に出てきますし、出てきたら出てきたで不動産は動きが速いので7割がた気に入っていれば買付申し込みをした方がよいのですが、次に住宅ローンの仮審査の申し込みをしないといけません。
ローン審査を受けるには、建てる家の概算見積が必要になります！ここは相談して下さったY様は住宅会社が決まっていたので問題ありませんでした。ただ金融機関って色々ありますよね「メガバンク（三井住友、UFJ、みずほなど）」「地方銀行」「ネット銀行」「フラット35」など。金融機関によって諸費用が違ったり保険の内容が違ったりしてきます。
どのような住宅ローンが自分たちの合うのか早めに資料を集めたり、金融機関に相談したり、後はFPに相談するのもいいですね。金利のタイプや借入先、諸費用や保険なども踏まえたうえで、無理なく返済できるものを選びましょう！
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