アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2020.11.04
住宅ローン 何歳まで？
住宅ローンは何歳まで？40歳だけど、借りれるの、、、？短い期間で借りて早く返済をしたい！それぞれの不安があると思います。
〇金融機関によって住宅ローンを借りれる上限の年齢はそれぞれですが、全期間固定金利のフラット35を使った場合は、借入時年齢は70歳未満、完済時年齢は80歳となる日までが条件といわれています。なので、40歳でも35年ローンを借りられます。
ただ、「早く返済したいから、ローンを短く20年、30年にしたい！」といわれる方もいますが、結論から言うとフルで借りられるのであれば、めいっぱい借りておいたほうが得です。
というのも、下記のようなものがあるからです。
住宅ローン減税制度
これは、毎年の住宅ローン残高の1％を10年間、所得税から控除されるというものです。
ですので、短いローンで返済したいかたも、10年は住宅ローン減税でめいっぱい取り返してそれを10年貯蓄して繰り上げ返済するという方法もあります。
ただ、やはり家計収支を見直したり、今後無理なく返していけるのかどうかが大切だと思います。皆さんそれぞれ違ってくると思いますので、気になることはお金のプロ（FP）に見てもらいましょう。
家づくり学校では、FPもいますので、家のことも進めながら同時にお金のお話しもすることができます。
〇おまけ〇
先日きていただいた、M様ご家族のお子様がとっても可愛くほんとうに癒されました、、、♡長い時間まってくれてとてもおりこうさんでした！今はコロナ対策でおもちゃは下げておりますが、DVDが見れるところや授乳室、ベビーベッドおむつ交換台も完備しておりますので、お子さまとご安心してお越しください（＾＾）
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