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家づくり学校 川越校
2022.11.02
2022.10.11
AIで空き家の解体費用を算出
横浜市で興味深い取り組みが始まったのがニュースになっていましたので、ちょっと紹介します。
人工知能（AI）を活用した、空き家の解体のサポート
2022/9/30 日本経済新聞『横浜市、AIで空き家解体費用算出 クラッソーネと連携』
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC306D20Q2A930C2000000/
その取り組みとは、「人工知能（AI）を活用した、空き家の解体のサポート」です。解体工事の一括見積を手掛ける株式会社クラッソーネと横浜市が協定を結び、スマートフォン等で空き家の解体費用や土地の売却額（概算）を算出できるサービスなのですが、非常に手軽に空き家解体費用等のシミュレーションができるそうです。
まず、土地や建物の面積、最寄り駅、土地に接する道路幅などを入力すると解体費用が自動で算出されます。さらにその土地を売却した場合の土地の売却価格の概算額もわかるようにしたことで、所有者は解体の資金計画がたてやすくなっています。結果画面でで市の補助金制度なども案内することで、解体をさらに検討しやすくなっています。横浜市としても２０１８年時点で約２万７８００件の空き家があり、市の課題となっていたため、今回この取り組みによって少しでも解体等を検討してくれる方が増加することを期待しているそうです。
空き家の問題は横浜市に限った話ではなく、日本全国の自治体で同じように課題となっているので、今度は別の自治体でも導入できるように進めているようです。空き家のおおよその相場はわかっていても、実際の建物や周囲の状況によってケースバイケースになってしまうことがありますので、このようなサービスが日本全国に広まるといいですね！
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