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アドバイザーブログ

家づくり学校川越校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2024.01.05

2023.05.23

wonderHAUS様、新モデルハウス見学

川越校

見学訪問

絶賛稼働中　上尾NEWモデル

家づくり学校アドバイザーは、勉強のために各企業様の造った家や、モデルハウスを見学させて頂くことがあります。今回は上尾ハウジングステージにNEWオープンした、『住創館/wonderHAUS』様のモデルハウスを見学させて頂きました！

モデルハウス見学、実邸とは違う？

モデルハウスは完成物件見学とは違い、見るべきポイントが変わってきます。モデルハウスにはコンセプトがあることが多く、企業さん側が見てもらいたいポイントを前面に出しています。他にもデザインの部分で、かなりゴージャスに建てることもあり、大きさ的にも実用的ではないケースが多いです。更に法的に緩い面があり、大空間を実現できるかは注意が必要です。特に住宅展示場に入っているようなところは多い印象です。

見どころポイントを把握

錯覚を起こしやすいというだけで、モデルハウス見学は見るべきポイントをおさえれば、すごく有意義な時間となります。まずはコンセプトを聞くこと。とりあえず建てたというところもありますが、『スキップフロアを得意としています』『スタイリッシュなデザインを得意としています』『自然素材の良さを知ってほしいです』といったような、お客様に感じてもらいたい思いが見えます。

例えば！今回の住創館（wonderHAUS）様のモデルハウスは、大きい吹き抜けとモデルハウスでは珍しいデザイン（意匠性）が目立ちました。耐震性の高い構法を使っていることと、設計・デザイン力のアピールだと感じます。

広さや天井高

モデルハウスの場合の性能面に関して、『涼しい！』や『暖かい！』を鵜吞みにするのは危険性がありますが、広さの参考や空間の見え方の参考には適しています。

例えばLDK部分、平均18畳と言われていますが、18畳の感じ方人それぞれです。他にも書斎やパントリー。ウォークインクローゼットなんていうスペース。収納系とかで0.5畳と聞くと狭く感じますが、意外と大きいです。もちろん小さいなと感じる方もいらっしゃるので、営業の方にどれぐらい広いか聞いてみてください。