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家づくり学校高松校

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2017.08.09

2017.05.12

どこまでリフォームするか？その費用の相場　目安価格を知ろう

高松校

アドバイザー日誌

リフォームするべきか？建て替えするべきか？どう判断していけばよいのか分かりづらいもの。判断していくにはそれぞれのメリット・デメリットを知った上で見極めポイントを知り、ご自身の知識を身に付けていかなければなりません。

こんにちは。家づくりアドバイザーの村尾です。スターバックスで販売されているキャラメルワッフル。淹れたてのコーヒーが入ったマグカップに上に乗せて、少しやわらかくした方がキャラメルも溶けて良い感じになります☆

キャラメルワッフルの甘さとコーヒーの苦さが程よくて最高です！ぜひ、お試しください。

さて、本日は「リフォーム費用の相場　目安価格を知ろう」と題して、家づくりレポートをお届けします。

（リフォーム実例：リビング）

自分たちの希望するリフォームが大体どのくらいかかるのかが分かれば、総費用の目処が立ち、計画も進めやすくなります。
ここでは一般的なリフォーム費用の相場をご紹介するので、金額の目安として参考にしてみてください。

■バリアフリーリフォーム

７０~５００万円
手すりの取り付けや部屋ごとの段差をなくす工事
車椅子でも移動できるよう廊下やトイレ、開き戸を引き戸に交換和式トイレを洋式トイレに交換
屋外への出入りがスムーズにできるようスロープを設置する等

■空間リフォーム

・リビング・ダイニングの改装：５０~１００万円
床、壁、天井の内装工事、扉、照明の交換、エコ窓の新設等（１２帖の場合の目安）
・壁紙の張り替え：５０~１００万円
３ＬＤＫの空間すべてのクロスを張り替え

■水周りリフォーム

・キッチン：８０~２００万円
システムキッチンへの交換（撤去、廃材処分）
壁や床などの内装改修
給排水、電気、ガス工事

・浴室：７０~１５０万円
ユニットバスの設置（解体・撤去、廃材処分）
配管工事

・洗面室：２５~６０万円
洗面台の交換（撤去、廃材処分）
壁や床などの内装補修
・トイレ：２０~５０万円
便器の交換（撤去、廃材処分）
壁や床などの内装補修
配管工事

■外回りリフォーム

・屋根：２５~５０万円
・外壁：５０~１２０万円
屋根・外壁の塗装等（１０~１５年ごとにメンテナンスが必要）
※葺き替え・張り替えの場合は、８０~２００万円

代表的なものを例としてあげましたが、建物の状態や導入する設備のグレードや機能、工事面積等によっても、かかる費用は異なってきます。
主な特徴しては、それぞれに金額幅が存在しているということです。
だからこそ、リフォームを検討する場合は、少なくとも２社以上の見積比較をしないと、安いのか？高いのか？性格に判断することができません！

また、その他にも会社訪問前に知っておいていただきたいことが、盛り沢山あります。

家づくり学校では、今週末14日（日）１０：００~１２：００の予定で、「建て替えか？リフォームか？迷わない判断術」と題して、リフォームセミナーを開催します。

【主な内容】
・どこまで直せるの？さらに詳しいリフォーム工事価格を知る
・建て替え？リフォーム？その判断基準とは
・どんな会社があり、どこに頼むべきかをつかむ
・リフォーム会社の見極めポイントとは

皆様のご参加をお待ちしております。