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2023.07.26

林 真布

林 真布

【個別相談】将来家を売ったり貸したりする可能性があります

湘南校

個別相談

【個別相談】将来家を売ったり貸したりする可能性があります

今回、ご対応させて頂いたお客様は、20年アメリカに住まわれていて日本に帰国した方でした。

話をお伺いすると、転勤等で将来日本にいるか分からないとの事。

お家を建てても、この先賃貸や売却の可能性がある場合は、長期優良住宅にすると
いいかも知れませんね?

?長期優良住宅とは❓

長期優良住宅は、長く住み続けられるために定められた基準を満たす性能の高い住宅です。

                                【出典:東京都住宅政策本部】

長期優良住宅の認定を受けるためには、上記のような措置が講じられていることが必要です。

長期優良住宅のメリットとしては
住宅ローン控除
不動産取得税等の各種の減税制度
金利優遇や地震保険料の割引
売却時の付加価値

など、多岐にわたります。

では、デメリットは?
・申請コストがかかる
・建築コストがアップしたり建築期間が長くなる場合がある
・定期点検が必要

などがあります。

皆さんがどうなのか考えてみて下さいね?

失敗・後悔しない家づくりのために

家づくり学校では家づくりの進め方が分からない、予算の考え方が分からない、住宅会社の見極め方を知りたい!などこれから家づくりを検討している方にお客様の状況に合わせて、アドバイスさせていただいております。住宅情報誌を発行している情報屋だからこそ知り得た、本当に家づくりにとって必要なことをお伝えさせていただきます!

家づくり学校湘南校でのご相談は、アドバイザーとお客様のマスク着用の上ご対応させて頂いております。手指用のアルコール消毒液の設置や、店内の換気も徹底しております。組数を限定してご対応させて頂いておりますので、空き状況などはお気軽にお問い合わせください!

家づくり学校での個別相談の様子ご相談の流れをご紹介する動画を公開中!下記バナーから動画をご覧くださいね!

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この記事を書いたアドバイザー

林 真布

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所在地
神奈川県藤沢市本鵠沼 4-7-9 ウェルネス湘南第1
営業時間
10:00~18:30
定休日
火曜
TEL
0466-47-8764
設備

駐車場あり キッズコーナーあり 授乳室あり おむつ交換台あり

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