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家づくり学校岡山校

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2019.09.24

2019.09.20

重定桃子

始める前に知っておきたい、リフォーム費用の相場

岡山校

アドバイザー日誌

「リフォームを検討しているのですが、いくらくらい準備しておけばいいですか？」ご自宅やご実家のリフォームを検討されている方から、よく頂く質問です。費用のことはとても分かりづらいですよね。それもそのはず、リフォーム費用はかなり細かい内訳があって、項目ごとにそれぞれの会社で金額が違うのです・・今日はリフォーム費用の大まかな相場をご紹介したいと思います。

水まわりリフォーム

キッチン・・・80～200万（間取りは変更せず、システムキッチンに交換した場合の目安です。壁の撤去が必要な場合は300万円が目安です。）

浴室・・・70～150万（在来工法の古い浴室を解体してユニットバスを設置した場合の目安です。）

トイレ・・・20～80万（古い便器を新しいものに交換した場合の目安です。）

洗面室・・・25～100万（古くなった洗面台を新しいものに交換した場合の目安です。）

外まわりリフォーム

外壁・・・50～120万（外壁を塗装した場合の目安です。外壁材にもよりますが、張替え費用の目安は150～300万円程度）

屋根・・・25～50万円（屋根を塗装した場合の目安です。基礎部分の下地が傷んでいれば、葺き替えたほうがよい場合もあります。屋根材によって前後しますが、葺き替え費用の目安は100～200万円程度）

空間リフォーム

リビング・ダイニングの改装・・・50～100万円（12帖のリビング・ダイニングの床、壁、天井の内装工事、扉・照明の交換やエコ内壁の新設等を実施した場合の目安です。間取りを変更する場合は100～200万円が目安です。）

和室を洋室に変更・・・60～100万円（6帖間の和室を洋室に変えた場合の目安金額です。畳をフローリングに変え、床の間と押入れをクローゼットに改装し、建具も引き戸に交換して使いやすく・・）

畳の新調・・・10万円（6帖の目安です。）

壁紙（クロス）の張替え・・・50～100万（3LDKのすべてのクロスを張り替えた場合の目安です。）

バリアフリーリフォーム・・・70～500万（建物の状態や工事の内容、範囲によって金額は大きく異なります。）

建物を見てもらわないことには、合計金額は分からない

それぞれの相場を見ていただき、いかがでしたでしょうか。リフォームは項目が細かくたくさん分けられており、その項目もリフォーム会社それぞれで金額が違います。その為、新築のように30坪の家なら△△万円、とどうしても合計金額の相場が出せません。その為、自分達のしたいリフォームは一体いくらくらいの規模なのか、そしてどこまでリフォームができるのか、まずは建築のプロに建物を見てもらうことが必要です。

数社に同じ条件、要望を提示して大体の見積もりを依頼すれば、費用の目安や会社ごとの違いが分かり、比較しやすくなりますね。大切なのは費用と内容のバランスが取れていることです。長く安心して住める家にしていくためにも、金額だけでなく中身をしっかり確認して進めていくことが大切です！

家づくり学校では新築ではなく、リフォームの賢い進め方についてもアドバイスさせていただきます！ぜひ会社を選ぶ前にしっかりと勉強して、後悔のないリフォームをしていきましょう。

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