【住宅会社の選び方】選択基準を明確にしましょう!!

お家づくりの成功のカギは、｢住宅会社選び｣にかかっています。山梨県内にも200社あるといわれているので、その中から1社を選ぶには、選択基準を明確にすることが大切です。今回は、失敗しないポイントをお伝え致します♪

◆予算と要望に沿った会社を絞り込んで検討する

住宅会社といっても、大手ハウスメーカーからビルダー、地元工務店、設計事務所など様々な業態があります。目安価格や得意分野、特徴も千差万別です。やみくもに住宅会社を回る前に、会社ごとの違いや特徴を知ることが大切です。ただ、どんな家にしたいのかという家づくりの基準がなければ色んな会社に行けば行くほど目移りし混乱してしまいます。まずは自分達の無理の無い予算を考え、家づくりの要望をまとめましょう。そうすることで自然と検討していくべき会社が見えてきます。

◆要望の優先順位を整理する

要望を詰め込んでしまうとどうしても予算を超えてしまいがちです。そんな時は、要望を今一度整理しましょう。予め優先順位をつけておけば、順位の低い要望を削ることで予算オーバーを防ぐことができます。間取りや面積を見直すだけでなく、使う材料や設備を変える、できるだけ同じ仕様、メーカーの物を使ってコストダウンするなど、住宅会社と相談しながら進めてください!!

◆会社選びは信頼のパートナー選び

家づくりは自分達の思いをいかに建築のプロに伝え、カタチにするかが重要です。また、家は建てて終わりではありません。長く快適に暮らすためには定期的なメンテナンスも必要で、住宅会社とは長い付き合いになります。会社選びは信頼できるパートナーを見つけることです。見極めポイントは、自分達の思いに真撃に耳を傾けて言葉にできない思いを引き出し、予想を上回る提案をしてくれるか？建築のプロとしてとことん説明し、メリット・デメリットも隠さず教えてくれるか？熱い思いを持って手間を惜しまず丁寧な仕事をしてくれるか？どんなことでも気軽に相談できるか？など。幾度となく話をする中で｢自分達の思いを託して家づくりを任せられ、これから先も信頼して付き合っていけるかどうか｣を見極めてください。

◆まずは体感すること！！

検討段階ではリアルサイズでイメージしやすい完成邸をはじめ、住んで何年か経ったOB邸など、できるだけ建物を見学してください。デザインや間取りにばかり注目しがちですが、まず大事なのは｢体感｣することです。漂う空気感や室内温度差がないかを感じてください。そして家の良し悪しを左右する｢施工力｣をチェック。特に建築中の現場では、完成したら見えなくなる壁の中や構造をしっかり確認し、丁寧な施工をしてくれる会社かどうかを見極めてください。建築現場の見学をすすめる会社は施工力に自信があるといえます。また、OB邸もぜひ見学をしておきましょう。OB邸を積極的に見せてくれる会社は、建てた後も施主との信頼関係が築けている会社とも言えます。会社と施主との関係性が確認できると共に、家づくりの先輩から住み心地や会社を選んだ理由、成功・失敗談など生の声が聞ける貴重な機会でもあります。ぜひ自分達の家づくりに役立ててください!!

家づくり学校って？→出版会社です！

私たちはお家を建てることはできません。『山梨での家づくり本』を発刊している、出版会社です。出版を通して、家づくりの基礎知識や予算の考え方、住宅会社の選び方などレクチャーして基準作りに役立ててもらっています。

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