【よくあるご相談】ネット銀行って、どうなんですか？

私は、家づくりアドバイザーでもありますが、ファイナンシャルプランナーでもありますので、お金のご相談も承っております。その中で、最近、よく聞かれる質問がこれです。

「ネット銀行って、どうなんですか？」

住宅ローンの比較サイトのランキングなどを見てみるとネット銀行の名前がずらっと出てきますので、気になるのも当然だと思います。

「ネット銀行」とは、電子端末を活用しインターネット上で銀行サービスを行う金融機関のことです。従来型の銀行のように店舗を置かずに営業している点が特徴です。

そんなネット銀行でも、もちろん住宅ローンを借りることはできます。

✅ネット銀行の住宅ローンの魅力は？

⭐低金利

店舗の維持費や人件費などのコストを抑えることができるため、住宅ローンの金利も低く抑えることができるのです。

⭐手続きがラク

審査から融資実行まで、ほとんどの取引をネットで行うことができます。とはいっても、登記関連の手続きの際には出向かなければならないこともあります。

⭐サービスが多様

一般的な団体信用生命保険は、保険料が無料の場合、残債の支払いが不要になるのは、契約者が死亡したり高度障害に陥ったりしたときです。オプションでそれ以上に保障を厚くしたい場合には保険料が上乗せされるケースが多いです。それに対して、ネット銀行の団体信用生命保険の中には、保険料は無料でも、保障内容は手厚く「疾病保障」が付帯されたりするローン商品もあります。

また、イオン銀行の住宅ローンのように、ローン利用者にはイオングループの店舗での買い物が毎日5％OFFなど、独自のサービスを設定している銀行もあります。ネット銀行の住宅ローンには、いろいろな優遇サービスがあるケースが多いので要チェックです。

✅ネット銀行の住宅ローンの注意点は？

⭐審査が厳しい傾向にあると言われている

ネット銀行の場合、審査に利用できる判断材料は提出される書類のみです。この書類でルールに基づいて審査が行われるため画一的な審査になりやすく、基準に満たない人はこの段階で振り落とされます。

窓口で面談しながら個別の事情も考慮に入れて総合的に判断してくれる従来の銀行とは違いがあるため、ネット銀行の審査は厳しいと感じるのかもしれません。

ただ、年収がその銀行の基準に満たなければ申込が出来ないなど、融資の基準自体が厳しいケースもあります。

※従来型の銀行では借りられたのに、ネット銀行では借りられなかった、というケースも考えられます。万が一審査に通らなかった場合のために、従来型銀行の住宅ローンも併せて検討することも視野に入れておかれる方がいいかもしれません。

⭐諸費用を確認

ネット銀行の場合、保証料は無料というケースが多いのですが、事務手数料が初期にまとめて必要といったケースもあります。借りる時に諸費用がトータルでいくら必要なのかを確認しておきましょう。

⭐自力で手続きする必要がある

基本、手続きはネットで完結するため、手続きの多くを自力で進めていく必要があります。もちろん、チャット・メール・電話等での相談は可能です。

従来の銀行であれば「何をどう聞いていいのか分からない」といった場合でも、面前で手取り足取り教えてもらいながら手続きを進めていくことができます。ご自分に合う銀行を選んでいただきたいと思います。

ネット銀行によっては、店舗やオンラインで対面相談ができるところもありますので、相談ができないと不安という方でネット銀行を利用したいという方は、事前に確認しておくと安心ではないでしょうか？

また、ネットでの手続きはとてもスピーディーですが、書類に不備があった場合はかえって時間がかかる可能性がでてきますので注意が必要です。

銀行の営業時間を気にしないで、いつでも、どこからでも自分のタイミングで申込・手続きがしたい！忙しくてなかなか銀行に行けない！という方には、向いている住宅ローンだと思います。

ただし、メリット・デメリットをしっかり確認してくださいね。

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