アドバイザーブログ
家づくり学校 川越校
2023.07.26
2021.09.10
【この土地は買い？】現地見学に行ってきました！
先日K様と久しぶりにお会いしました！家づくり学校を飛び出して、埼玉県某所で待ち合わせです。
↑先日の様子
今日の目的は土地の現地見学。K様が気になっている土地を一緒に見てきました！あいにくの雨でしたが、閑静な住宅街を三人で静かに見学してきました。
古家の建っている土地でした アレコレチェック中…
見た所大きな問題は無く、採光通風もよさそうな土地でした＾＾
価格や立地もまずまず良くて現在一番の候補なのですが、「ここで本当に決めていいのか分からなくて…」とK様。
不動産は即断即決の世界です。土地はご縁の物、6割満たせば買い、早い者勝ち等など…色々ヒヤヒヤワードが耳に入って来ますが、焦って決めてしまうのは後悔の元です！夫婦一致で「ここしかない！」と思った上で決定しましょう。
入居スケジュールを組みましょう！
ゴール(入居目標日)に向けて日程を組んでみましょう！
K様は【次男が保育園に入る前に新居に入居】がゴール。ゴールに向けて逆算していきましょう！
着工～入居に4～5ヶ月。着工時期から現在までの間に設計打合せ、出産と育児、出産準備を行います。(ご家庭によって違いますが、設計打合せは半年前後見ておいた方が無難です)
ザックリこんな感じ
スジュールを組み立てると、自ずと土地の決定期限が見えてきます。
まだまだ先と感じていた入居時期ですが、スケジュールしてみると「案外そんなに先じゃないな！」と感じたりします。よい感覚です！その後は「期限までの間に何ができるか？」を冷静に考えてみましょう。
不動産屋を巡る、現地を巡る、バイヤーズエージェントに依頼、住宅会社に依頼等、手段は様々です。限られた時間の中で精一杯手を尽くし「色々探した！やっぱりここしかない！」と心から思える土地で契約したいですね！
K様、この秋が正念場ですね！これからも頑張って行きましょう＾＾
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