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アドバイザーブログ

家づくり学校東広島校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2023.12.01

2020.10.11

宮原禎尚

先に土地探しを始める方、ちょっと待ってください！

東広島校

個別相談

「とにかく土地を見つけないと家づくりが始まらない」と思っている方、かなり多いです。ちょっと待ってください！それは失敗のリスクが非常に高いです。

失敗談・・自分たちだけで土地を探して契約

よく聞くお話で多いのが、自分達で土地を探して契約し、土地代の支払いに住宅ローンを利用しようと銀行に行ったら、建物の契約書が必要だと言われてしまい、急いで住宅会社を選ぶはめになったというケース。しかも、場所と金額だけで土地を選んだので、思っていたような間取りの家が建てられないことも後から判明。探す順番を間違えたと後悔している・・・という内容です。

ではどうすればいいか？

土地探しと同時に住宅会社選びも進めること。これが失敗しないための鉄則です。土地探しは住宅会社選びの後でも間に合います。住宅会社さんの目星が付いていれば建築のプロの目で土地をチェックしてもらって自分達の思った通りの間取りの家が建てれるかを判断してもらえますよね。土地は不動産なので世界に一つしかありません。土地が見つかると即断即決しないといけません。「住宅ローンを利用するのに建物の契約書が必要」「自分達の思った通りの間取りの家が建てられない」「急いで住宅会社を選ぶはめに」と建物の契約書、間取り、どちらも住宅会社さんが作ってくれるものですよね。人気のある会社さんがすぐ動いてくれるのでしょうか。最終的には住宅会社さんは1社を選ばないといけません。不動産のプロの方でも土地探しは良かったが結果、家づくりでは失敗した実体験のお話もあります。

まずは家づくりの基礎知識を学んでください。

住宅性能とは？後悔の中身とは？今どきの家はどれくらいで建てられるものなのか？どんな住宅会社があるのか？どんな家があるのか？ご存知ですか？

家づくり学校でできること

自分達の状況に合わせて相談したい方は個別相談をご利用ください。まずは話を聞いてみたい！という方はセミナーをご利用ください。

私たち「家づくり学校」は住宅会社ではありません！情報誌を作っている会社です。ですから家は建てられません！でも情報はたくさん持っています。満足のいく家づくりのお手伝いをさせていただきます。人生で一番高い買い物と言われている家づくりのこと、しっかりとお伝えします。建てた後、６～7割の方が後悔していると言われる家づくり。私たち家づくり学校は住宅会社ではありません。でも、情報はたくさん持っています。後悔のない様に知った上で家づくりを進めていってくださいね。情報をお届けする立場として、しっかりとお伝えさせていただきます。お悩みや不安をアドバイザーが解決させていただきます。家づくりの最初の第一歩として家づくり学校を上手に使ってくださいね。アドバイザーの宮原でした。