アドバイザーブログ
家づくり学校 福山校
2023.08.17
2020.12.10
杉岡 彩香
コロナの影響により13年の住宅ローン減税が延長の方向へ！
新たなニュースが飛び込んできました！新型コロナウイルスによる住宅業界の落ち込みを支えるため、消費税増税後に設けた住宅ローン減税の控除期間を13年間に拡充する特例が2022年末まで延長される方向で検討が進められるようです。
そもそも住宅ローン減税とは？
10年間、毎年末の住宅ローン残高の1％を所得税や住民税から控除する仕組み。
消費税増税により控除期間を10年から13年に延長する特例が設けられていましたが、新型コロナウイルスの影響により入居が遅れた場合を除き、2020年12月末までの入居が要件となっていました。（※新型コロナウイルスにより入居が遅れた場合は、新築の場合、2020年9月末までに契約し、2021年12月末までに入居すれば特例措置の対象となっています）
この度の住宅ローン減税延長の条件は？
新築住宅：2021年9月末までに契約し、2022年12月末までに入居
分譲・中古住宅取得や増改築：2021年11月末までに契約し、2022年12月末までに入居
その他、対象となる住居の面積要件が今の「50平方メートル以上（約15坪）」から「40平方メートル以上（約12坪）」に緩和される見込みです。
気をつけたいこと―あなたにとっての建て時は？―
最後に・・・こういった制度や特例を利用して少しでもお得に家を建てたい、と思われた方も多いと思いますが、結果的に期限に振り回されて、焦って生涯で1番大きなお買い物をしている方がいるのも事実です。
その選択が一時の後悔で済むのか、はたまた一生の後悔になるのか・・・。よくよく考えてじっくり進めていただければと思います。その上でこういった制度を上手く利用していきましょう！
家づくり学校でも住宅取得支援策についてのご案内はしておりますので、ご不明点がありましたらお気軽にお尋ねくださいね。
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