アドバイザーブログ
家づくり学校 福山校
2023.08.17
2021.08.29
山根 孝二
【山根のひとりごと】立場が違えば意見は違う！？
例えば、家づくりを進める過程で知り合うことになる「住宅会社」と「不動産会社」。それぞれの立場によって異なる”言い分”が、皆さんを迷わすことにもなります。その代表例が「土地」に関しての価値観。
【住宅会社の言い分】
予算は建物に掛けましょう！特に、終の棲家として一生を過ごす土地であれば、土地を売却することなんて考える必要はないのでは？福山市という車社会ですから、多少利便性が悪くても直ぐに車で出かけられます。郊外に出て坪単価の安い、広い土地が良いのでは？
【不動産会社の言い分】
予算は土地に掛けましょう！郊外の安い土地を買ってしまえば資産価値は低く、将来的に売却しようと思っても売れませんよ。どんなに高い家を建てても建物の価値は下がり、いずれは価値がなくなります。土地は資産として残りますからね！
ふむふむ。。。どちらもなるほどですね。
「より高い買い物をしてもらいたい」という思惑は別として、それぞれの立場からすると当然の言い方ではあります。
これを読んだあなたは、どちらの意見に共感しますか？
正解はありません。自分が建物、土地、どちらに価値を感じるかによって、選択の優先順位は異なるはずです。
建物（家づくり）、土地、それぞれのことをもっともっと知らなければ、客観的な判断はできませんよね。
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